COMPANY PROFILE

Company Profile

Latar Belakang
Di penghujung tahun 2010, Singaraja Property sengaja hadir untuk merespon animo masyarakat Buleleng yang sangat tinggi dalam pemenuhan akan kebutuhan perumahan dan permukiman. Rumah bukan sekedar bangunan untuk tempat beristirahat setelah seharian melakukan berbagai aktivitas, akan tetapi rumah merupakan keseimbangan yang harmonis antara bangunan, lingkungan dan penghuninya. Oleh karena itu, pembangunan perumahan dan permukiman harus dirancang sedemikain rupa sehingga mampu menciptakan suasana yang nyaman, aman, tenang, dan damai bagi para penghuninya. Pemilihan bahan bangunan dengan kualitas terbaik, dilengkapi dengan berbagai sarana dan prasarana, dan aksesibilitas yang tinggi serta lingkungan yang asri merupakan komitmen Singaraja Property dalam melayani masyakarat, khususnya masyarakat Buleleng akan kebutuhan perumahan dan permukikan yang berkualitas.

Type 130

Sebagai tahap awal dari rencana pengembangan yang lebih luas dan lebih lengkap, Singaraja Property membangun Garden Villa Residence di atas tanah seluas 1.5 hektar yang berlokasi di Banjar Ketewel, Kelurahan Penarukan – Singaraja untuk tahap pertama. Pemilihan lokasi yang memiliki tingkat aksesibilitas yang tinggi terhadap pusat pemerintahan dan perdagangan merupakan jaminan bagi terciptanya kehidupan para penghuni yang lebih dinamis. Investasi di bidang property merupakan investasi yang sangat menguntungkan, karena sektor ini terus berkembang seiring dengan meningkatnya jumlah penduduk dan pendapatan masyarakat.
Pada sisi lain, ketersediaan lahan untuk pembangunan perumahan semakin terbatas, sehingga harga tanah terus mengalami peningkatan. Sejalan dengan itu, dalam jangkauan Garden Villa Residence terdapat pusat pendidikan baik tingkat menengah atas maupun perguruan tinggi. Berpikir jangka panjang adalah baik tetapi bertindak hari ini jauh lebih baik. Oleh karena itu, meraih kesempatan dan peluang yang ada saat ini adalah keputusan yang sangat tepat dan bijak, karena kesempatan dan peluang tidak akan datang berulang-ulang.
VISI DAN MISI
Sehubungan dengan hal tersebut di atas dan dalam rangka mendukung program pemerintah, khususnya dalam penyediaan perumahan dan permukiman, Singaraja Property mempunyai visi : Sebagai pengembang perumahan dan permukiman yang menjadi pilihan utama masyarakat, khususnya masyarakat Buleleng Untuk visi tersebut, misi yang dikembangkan adalah : Menyediakan rumah hunian dengan kualitas terbaik yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung. Menyediakan rumah hunian dengan tingkat aksesibilitas yang tinggi terhadap pusat pemerintahan perdagangan. Menyediakan rumah hunian dengan biaya yang efektif melalui sistem kredit berjangka panjang. Pengembangan perumahan dan permukiman sebagai eksekutif proyek sudah barang tentu memerlukan penelitian yang mendalam dan perencanaan yang sangat matang. Keberhasilan dan kredibilitas Singaraja Property sangat tergantung pada kepuasan dan kepercayaan masyarakat untuk menjadikan Garden Villa Residence sebagai pilihan utama.
RENCANA AKSI
Merupakan suatu mimpi, tekad, dan kebanggaan bagi Singaraja Property dapat hadir dan mampu memberikan layanan secara berkelanjutan kepada masyarakat Buleleng dalam pemenuhan akan perumahan dan permukiman yang semakin berkualitas. Oleh karena itu, Singaraja Property melakukan upaya pengembangan secara bertahap. Dalam jangka panjang akan dikembangkan perumahan dan permukiman ekslusif dengan gaya Bali terlengkap di Singaraja dengan lahan pengembangan seluas sekitar 11 hektar yang meliputi; kompleks perumahan,

type 51

dilengkapi dengan fasilitas taman bermain anak, tempat olah raga ( lapangan tennis, kolam renang) dan bisnis center. Sementara itu, dalam jangka menengah, akan dikembangkan kompleks perumahan, dilengkapi dengan fasilitas taman bermain anak, tempat olah raga ( lapangan tennis, kolam renang).

Dalam jangka pendek, sedang dikembangkan unit hunian yang sangat nyaman, aman dan asri di tengah kota Singaraja dengan type mungil dalam perumahan cluster, yang dilengkapi dengan pengamanan 24 jam sehari melalui one main entrance gate, dan CCTV. Adapun tipe hunian yang ditawarkan : Type 41 dengan lahan seluas 98 meter persegi yang terdiri dari; 2 kamar tidur, dapur, ruang tamu dan ruang keluarga, kamar mandi, ruang laundry dan carport, serta taman. Type 51 dengan lahan seluas 100 meter persegi yang terdiri dari; 2 kamar tidur, dapur, ruang tamu dan ruang keluarga, kamar mandi, ruang laundry dan carport, serta taman. Type 130 dengan lahan seluas 150 meter persegi dengan konstruksi bertingkat (2 lantai) yang terdiri dari; 2 kamar tidur lantai atas,dan 1 kamar di lantai bawah, dapur, ruang tamu dan ruang keluarga, kamar mandi, ruang laundry dan carport, serta taman.
STRUKTUR ORGANISASI
Dalam rangka pengembangan hunian Garden Villa Residence, dibentuk persekutuan komanditer atau commanditaire venoostchaap (CV) dengan struktur organisasi sebagai berikut:

struktur organisasi

Selanjutnya, untuk mewujudkan visi, misi dan rencana aksi tersebut dibutuhkan sumber daya manusia yang terampil dengan menjunjung tinggi profesionalisme. Penempatan sumber daya manusia yang sesuai dengan kompetensinya merupakan satu prasyarat berhasilnya sebuah rencana. Luh Kerthianing bertindak sebagai direktur sekaligus pemilik dalam pembangunan rumah hunian Garden Villa Residence. Dengan demikian, ia memiliki tanggung jawab tidak terbatas, baik ke dalam maupun ke luar untuk dan atas nama persekutuan. Dalam kesehariannya, ia memiliki jaringan yang cukup luas baik pada tingkat lokal, provinsi, maupun nasional bahkan internasional.
Upaya pengembangan perumahan dan pemukiman dimotivasi oleh keberhasilan dalam menjalankan usaha sejak tahun 1998 sampai sekarang, terutama dalam bidang jasa telekomunikasi. Dari tahun ketahun selalu mendapatkan penghargaan the best performance. Disamping itu usaha yang telah dikembangkan adalah menyewakan gedung perkantoran dan pertokoan sebanyak 17 unit, yang antara lain digunakan oleh Adira Finance, Wom Finance, International Optical, Duta Dharma Cell, Gis Cell, Qiqi Cosmetiqs, Rara Collection, Alay Vegetarian, Underware, Adi karya, dan beberapa toko bangunan dan pakaian. Dalam operasionalnya, direktur dibantu oleh beberapa bagian, antara lain; finance, accounting, marketing, administration. Pengembangan organisasi ke depan disesuaikan dengan tuntutan ruang lingkup kegiatan. Sedangkan, perumusan kebijakan dan pengambilan keputusan ditunjuk Putu Riasa sebagai tenaga konsultan manajemen.
MITRA KERJA
Pengembangan perumahan dan permukiman merupakan salah satu pekerjaan dengan tingkat komplesitas yang tinggi dan melibatkan banyak pihak mulai dari tahap persiapan, pemasaran, konstruksi, sampai paska kontruksi. Mengawali langkah ini, Singaraja Property menggandeng arsitek terkemuka sebagai penyedia jasa desain. Sejalan dengan itu, Singaraja Property juga melakukan kontrak kerja dengan kontraktor handal dalam pembangunan perumahan dan pemukiman.
PEMBIAYAAN
Dalam hal pembiayaan pembangunan rumah hunian Garden Villa Residence, Singaraja Property mendapat dukungan dan kepercayaan penuh dari pihak perbankan. Sejalan dengan itu, Singaraja Property juga mendapat dukungan dari perusahaan pengembangan nasional. Selain mendapat dukungan dari perbankan, Singaraja Property menggunakan modal sendiri.
PENUTUP
Dengan tekad dan semangat yang kuat serta dukungan dari berbagai pihak, Singaraja Property berkomitmen untuk senantiasa menyajikan kompleks perumahan dan pemukiman yang berkualitas seiring dengan meningkatnya kemampuan masyarakat.